Как подготовить квартиру к замене окон и избежать лишних расходов

Замена окон — тот случай, когда итоговая сумма может оказаться заметно выше первоначальных ожиданий. Причина не всегда в цене самих конструкций: в смету добавляются демонтаж, откосы, подоконники, отливы, вывоз старых рам и другие работы. Поэтому еще до заказа стоит разобраться в деталях и посмотреть, какие решения предлагает рынок, например на okna78.com. Это позволит заранее определить необходимый объем работ и не переплачивать за ненужные опции.

С чего начать подготовку

Не стоит начинать с вопроса: «Какие пластиковые окна купить?». Сначала нужно понять, что именно вас не устраивает в старых конструкциях.

Например:

• зимой в комнате холодно;
• из-под створок дует;
• на стеклах постоянно появляется конденсат;
• с улицы слишком хорошо слышен шум;
• створки плохо закрываются;
• дерево рассохлось или рамы сильно изношены.

От причины зависит и выбор нового окна. Для тихого двора и оживленной магистрали нужны совершенно разные требования к шумоизоляции.

Не заказывайте окна, пока не определились с размерами

Самостоятельно измерить оконный проем можно, но полагаться только на собственные замеры рискованно. Особенно если дом старый, а проемы имеют неровную геометрию.

Лучше заранее уточнить:

• кто выполняет замер;
• входит ли услуга в стоимость;
• что происходит, если фактические размеры отличаются от предварительных;
• кто несет ответственность за ошибку.

Профессиональный замер помогает избежать ситуации, когда изготовленное окно просто не подходит по размеру.

Определитесь, какие створки действительно нужны

Еще один способ сэкономить — не заказывать слишком сложную конструкцию.

Например, если окно используется только для освещения комнаты, полностью открывающаяся створка может быть не нужна. В другом случае, наоборот, отсутствие открывания создаст проблемы с проветриванием.

Перед заказом подумайте:

• нужна ли поворотная створка;
• понадобится ли откидное открывание;
• какое количество створок оптимально;
• где удобнее разместить ручки;
• нужно ли регулярно мыть наружную поверхность стекла.

Иногда небольшое изменение конфигурации позволяет снизить стоимость окна без заметной потери удобства.

Выберите стеклопакет под реальные условия

Не всегда имеет смысл покупать самый дорогой вариант.

Для обычной городской квартиры могут использоваться разные решения:

• однокамерный стеклопакет;
• двухкамерный;
• энергосберегающий;
• с повышенной шумоизоляцией;
• с солнцезащитными свойствами.

Если квартира находится рядом с оживленной дорогой, на первый план выходит защита от шума. Для солнечной стороны может оказаться полезным стекло, которое уменьшает перегрев помещения.

То есть выбирать стеклопакет стоит не по принципу «чем дороже, тем лучше», а исходя из условий конкретной комнаты.

Сразу уточните, что входит в стоимость

Вот здесь чаще всего и появляются неожиданные расходы.

Перед подписанием заказа попросите расписать стоимость отдельно:

• оконных конструкций;
• демонтажа;
• монтажа;
• подоконников;
• отливов;
• откосов;
• москитных сеток;
• дополнительных элементов;
• вывоза старых окон.

Если вам называют только одну итоговую цифру, уточните ее состав.

Иногда привлекательная цена в рекламе относится только к самой оконной конструкции, а необходимые работы считаются отдельно.

Что делать со старыми окнами

Демонтаж старых рам кажется мелочью, пока не приходит время их выносить.

Особенно это актуально для квартир в многоэтажках: старые рамы тяжелые и занимают немало места.

Заранее уточните, входит ли в заказ:

• демонтаж;
• вынос конструкции из квартиры;
• погрузка;
• вывоз строительного мусора.

Если этих услуг нет, придется самостоятельно искать транспорт и людей для погрузки.

Не забывайте про откосы

После установки нового окна старые откосы могут выглядеть совсем неуместно.

Если они повреждены при демонтаже, придется решать вопрос с восстановлением.

Основные варианты:

Пластиковые откосы

Быстро устанавливаются и легко очищаются. Это практичный вариант для большинства квартир.

Штукатурные

Выглядят более монолитно, но требуют больше времени на выполнение работ.

Гипсокартонные

Позволяют получить ровную поверхность, однако нуждаются в дополнительной отделке.

Заранее выбрав способ оформления, вы сможете точнее рассчитать бюджет.

Проверьте состояние стены вокруг окна

Это особенно важно в старом жилом фонде.

После демонтажа может выясниться, что под старой рамой есть:

• разрушившийся участок кладки;
• трещины;
• пустоты;
• поврежденный утепляющий слой.

Такие проблемы нельзя просто закрыть новой отделкой. Иногда сначала требуется восстановить основание, иначе даже качественное окно не даст ожидаемого результата.

Подготовьте комнату к монтажу

Замена окна — довольно пыльная работа.

Перед приходом монтажников лучше:

1. Убрать мебель подальше от окна.
2. Снять шторы и жалюзи.
3. Убрать комнатные растения.
4. Защитить пол и крупную мебель пленкой.
5. Освободить проход к окну.
6. Убрать ценные или хрупкие предметы.

На подготовку уйдет полчаса, зато после монтажа будет намного проще привести комнату в порядок.

На чем экономить точно не стоит

Есть вещи, где желание снизить стоимость может обернуться дополнительными расходами.

Я бы не советовал экономить на:

• качестве самого профиля;
• стеклопакете;
• монтажных материалах;
• квалификации монтажников;
• точности замера.

Особенно важно последнее. Даже отличное пластиковое окно не будет нормально работать, если его установили с нарушениями.

Пример из практики

Представим типичную ситуацию. Хозяин квартиры нашел недорогое предложение и решил, что вопрос закрыт.

После установки выяснилось, что в первоначальную цену не входили откосы и вывоз старых рам. Затем потребовалась дополнительная регулировка створок.

В результате стоимость выросла примерно на 20–25%.

Само по себе это не означает, что подрядчик его обманул. Просто покупатель изначально сравнивал не одинаковые комплектации.

Именно поэтому гораздо полезнее сравнивать полную стоимость готового результата, а не цену одного окна.

Как составить правильный бюджет

Перед заказом можно сделать простую таблицу:

Расход	Учтено
Оконная конструкция	Да/нет
Замер	Да/нет
Демонтаж	Да/нет
Монтаж	Да/нет
Подоконник	Да/нет
Отлив	Да/нет
Откосы	Да/нет
Москитная сетка	Да/нет
Вывоз старых окон	Да/нет

Такой список занимает несколько минут, но помогает увидеть реальную стоимость замены окон еще до начала работ.

Несколько способов не переплатить

Есть несколько простых приемов.

Не покупайте дополнительные функции без необходимости. Если вы не понимаете, зачем нужна конкретная опция, попросите объяснить ее пользу именно для вашей квартиры.

Сравнивайте комплектации. Два предложения с разной ценой могут отличаться не только брендом профиля, но и количеством работ.

Не принимайте решение только по акции. Скидка сама по себе ничего не говорит о конечной стоимости.

Уточняйте гарантию. Важно понимать, распространяется ли она только на окно или также на монтажные работы.

Итоги

Замена окон не обязательно должна превращаться в дорогостоящий ремонт. Главная проблема обычно возникает тогда, когда человек смотрит только на цену конструкции и забывает о сопутствующих работах.

Перед заказом стоит заранее определить нужные характеристики, проверить комплектацию, уточнить стоимость монтажа и демонтажа, а также продумать откосы, подоконники и вывоз старых рам.

Потратив немного времени на подготовку, можно получить вполне предсказуемую смету и избежать неприятной ситуации, когда после установки окна внезапно выясняется, что половина необходимых работ в первоначальную цену не входила.