Недостатки каркасных домов

Недостатки каркасных домовКаркасное строительство имеет, безусловно, ряд неоспоримых преимуществ. Но, и недостатками каркасники тоже обладают. В этой статье мы подробно рассмотрим все недостатки каркасных домов, а вам останется сделать свой выбор — строить такой дом или нет.

Недостатки каркасных домов

Среди них можно назвать:

1. Недолгий срок эксплуатации. Это, пожалуй, самый главный, неприятный, но, к сожалению, совершенно реальный недостаток каркасного дома. Не стоит рассчитывать, что возведённый вами каркасный дом простоит пару-тройку сотен лет. Хотя, если не будет происходить никакого специального разрушительного воздействия, то, около века каркас качественно возведённого дома простоять в состоянии. Вообще-то, главное, что подвержено воздействию времени, это утеплитель каркасного строения, находящийся во внешних стенах. Периодически, примерно раз в 30 лет, его необходимо заменять. Для этого нужно снять внутреннюю обшивку, плёнку для пароизоляции, удалить старый утеплитель, заложить новый и восстановить плёнку с отделкой. Если проделывать такую процедуру, то каркасный дом будет продолжать радовать вас уютом и теплом.

2. Пожароопасность. Да, это действительно так, всем нам известно, что дерево способно гореть. Но, в этом пункте стоит заметить, что воспламеняются и горят практически все материалы, применяемые для отделки, поэтому опасность пожара сохраняется даже в каменном доме. Конечно, печально, но всё же представьте, что происходит после пожара. В пеноблочном или же кирпичном строении останутся обгоревшие стены, который необходимо будет очистить и отделать заново, да и тонны камней не нужно будет вывозить. В доме деревянном, придется расчистить площадку от пепла и можно на существующем фундаменте строиться вновь.

Стоит сказать, что в сравнении с бревенчатым домом, каркасный даже менее воспламеним, так как утеплитель его не горюч. Проверьте сами, оторвав кусок утеплителя и бросив его в огонь. Так вот, если прибавить к этому обработку дома специальными составами-антипиренами, то итогом станет весьма высокая устойчивость к возгоранию.

Но, какие бы максимально эффективные меры по пожарной безопасности вы не приняли, не забудьте всё же застраховать своё недвижимое имущество от пожара, это будет весьма разумно, хотя бы для того, чтобы спокойно уходить из дома.

3. Гниение конструкций из дерева. То, что такая неприятность происходит, скорее не вина дерева, а оплошность горе-строителей, которые деревянные дома возводят. Ведь вполне понятно, что наивно и даже глупо полагать, будто деревянные конструкции будут и со временем белыми и яркими, если их никаким образом не защитить. А как же атмосферные явления? Их пагубное воздействие на голую древесину никто не отменял. Поэтому, любые конструкции из дерева защищать просто необходимо. Уже при возведении силового каркаса будущего здания, необходимо позаботиться об этом и произвести необходимые процедуры. Потому, как после проведения этапа внешней и внутренней отделки, защищать у вас ничего уже не получится. Защиту деревянных элементов здания от гниения и плесени проводят специальными антисептиками, ассортимент которых в настоящее время достаточно широк.

4. Шумоизоляция. На самом деле, при сравнении домов со стенами из кирпича, бетона или блоков с домами из дерева, последние будут обладать меньшей степенью шумоизоляции. Но, стоит отметить, что и с этой проблемой можно справиться. Для этого достаточно использовать специальные строительные технологии при возведении каркасника и современные материалы для шумоизоляции. Кстати, распрощаться можно и с «ударным» шумом и с «воздушным». Для этого применяются разнообразные методы, к примеру, для снижения уровня ударного шума — «развязывание» несущего каркаса и перекрытий между этажами. Или же настил напольных покрытий, которые могут поглощать шум, а именно, толстого линолеума или ковролина.

5. Экологичность. Многие спросят, куда уж экологичней, ведь речь идёт о деревянном доме. Но, стоит вспомнить, что каркасный дом, нельзя назвать полностью деревянным. Судите сами. Внутри каркаса располагается утеплительный материал, который, конечно же, природным не назовёшь, а снаружи каркас отделан ориентировано-стружечной плитой, в составе которой клей и стружки. Очень часто встречается отделка внутренней части каркаса листами гипсокартона, который тоже, как вы понимаете, сделан далеко не из природных материалов.

В общем-то, необходимо подробнее остановиться на самом понятии «экологичность». Что это такое? Многие из нас сразу представляют дом из натуральных материалов, комфортный и абсолютно «чистый» по своей сути, при возведении которого не использовалось никаких химических примесей или составов. Не хочется никого разочаровывать, но это не совсем так. Зачастую, экологичность, не что иное, как рекламный трюк, применяемый для привлечения покупателей продавцами домов из рубленого бревна или оцилиндровки. И это, надо сказать, им действительно удаётся. Только вот, продавцы почему-то забывают рассказать о множестве разнообразных пропиток, антипиренов и антисептиков, которые применяются при возведении подобного рода домов. А они, конечно, не придают строениям экологичности.

6. Насекомые, термиты и мыши. Да, эти представители животного мира, вполне комфортно чувствуют себя в стенах каркасного дома. К счастью, проблема термитов для наших домов не так актуальна, как, к примеру, для Северной Америки. Кстати, именно в Канаде и Америке, добрая половина домов – каркасные строения и именно там, в силу остро стоящей проблемы термитной атаки, с ней научились бороться быстро и действенно. Для этого вызывается специальная бригада, которая применяет особые пропитки, немного колдует и всё, проблема устранена. Да, там-то уж на специальных процедурах по обработке своих жилищ никто не экономит, а иначе, себе же дороже и станет. Ну, а те, кто экономит… впрочем, это их проблемы.

Если термиты особо нам не грозят, то, вот мыши – реальная проблема, особенно для тех каркасных домов, утеплителем в которых служит недорогой пенопласт. Хотя, правильно заметить, что проблема серых грызунов актуальна не только для деревянных, но и для кирпичных домов.

Что же можно предпринять, чтобы избежать посещения вашего дома не прошеными гостями? В перекрытиях пола первого этажа стоит применять эковату. Дело в том, что состоит эковата из буры (20%) и целлюлозы древесного происхождения (80%). Во-первых, она влияет на дерево, как антисептик, а во-вторых, создаёт среду, которая не приходится по вкусу грызунам и они в ней не заводятся.

7. Высокие требования к квалификации строителей. Это, пожалуй, основная проблема. Ведь для возведения такого технологичного сооружения, как каркасный дом, требуются строители с высоким уровнем квалификации, так как ошибки на этапе монтажа силового каркаса, могут обернуться огромными проблемами. И не важно, строите ли вы фахверк, классическую платформу или баллон, строители должны обладать знаниями правильной каркасной технологии. Для этого, нужно очень внимательно подойти к выбору строителей, если есть возможность, то узнать отзывы об их предыдущих работах, или же посмотреть уже возведённые объекты. Ну, и свой собственный строительный уровень необходимо повышать. Ведь, даже если возведением вашего каркасного дома будет заниматься профессионал, вы должны будете контролировать ход работы, а для этого нужно кое-что понимать.

Вот, пожалуй, и всё, что хотелось рассказать в этой статье о недостатках каркасных домов. Всем удачи!

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Top